关于三水发展集团2026年投资性房地产资产评估服务的询比价邀请函

致各供应商：

我集团（下称“委托单位”）就“三水发展集团2026年投资性房地产资产评估服务”进行询比价，希望贵公司对我方询价给予积极及时的回应：

一、采购项目

（一）采购项目名称：三水发展集团2026年投资性房地产资产评估服务

（二）采购内容：聘请中介机构对三水发展集团投资性房地产进行资产评估，参考数据：2024年度约167处房产，评估价值约1.98亿元，具体以实际数据为准。评估基准日为2025年12月31日。对佛山市三水投资发展集团有限公司及其子公司持有的投资性房地产进行实地勘察、分析和估算并出具评估报告。

（三）供应商资格要求：

1.具备从事证券服务业务资产评估的资质；

2.具备国家认证的房地产、土地评估资质的资产评估师；

3.具有健全技术、质量保证体系，评估成果保密管理条件。

（四）服务期限：签订合同后次日评估机构机构安排工作人员进场梳理资料、实地勘察房产情况，15个工作日内出具评估报告送审稿，20个工作日内出具正式评估报告。具体以双方合同约定为准。

二、报价要求

（一）本项目报价采用固定总价的形式进行，供应商报价以人民币元为单位，保留小数点后两位，最高限价为14.408万元，超出最高限价范围的报价为无效报价。

（二）所报的价格已包括本项目实施过程中相关的所有成本费用、税费（增值税专用发票）和合理利润等。

（三）如报价明显低于项目所需成本，我集团有权要求贵司提供相关成本分析报告加以判断，如判断为无效报价则有权废除本次报价，并可以选择从第二中标候选人依次中选或重新询价。

（四）如遇相同报价，我集团可要求相同报价单位现场抽签或二次报价，确定最终中选单位。

三、采购事项的支付方式及服务费：

本项目服务费由佛山市三水投资发展集团有限公司支付。费用支付安排如下：

1.本次服务费为包干服务费用，含差旅费、交通费等一切费用；

2.双方签订合同后10个工作日内，支付评估服务费的20%；

3.提供资产评估报告（送审稿）后10个工作日内，支付评估服务费的40%；

4.资产评估机构出具正式《资产评估报告》、且通过监管机构认定完成备案、核准工作后10个工作日内，支付评估服务费的40%。

每次付款前，需开具等额的增值税专用发票。

四、报价格式：

报价文件一式一份（加盖公章），具体格式如下：

（一）报价函（格式详见附件，需包含联系人联系方式）；

（二）营业执照；

（三）相关资格要求文件（详见第一点第（三）项）。

五、选取方式：综合评分法（附件1），由委托人组建评标小组，根据综合评分表要求对投标供应商进行量化打分，最终以综合得分最高者中选。

六、报价时间

请贵单位根据采购事项进行报价，并于2026年1月7日下午4:00前将报价书（纸质盖章版）密封（密封袋上请注明报价项目名称）送至我集团：佛山市三水区西南街健力宝南路17号2号楼4楼招采法务部（联系人：龙小姐，电话：0757-87778502）。

七、本项目最终解释权为佛山市三水投资发展集团有限公司。

附件：1、综合评分表

      2、报价格式

询价机构：佛山市三水投资发展集团有限公司

                                                           2025年12月31日

             附件：1、综合评分表 2、报价格式